国足新帅伊万科维奇 稳妥的短期选择

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，国足香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，国足宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

那房价稳了，新帅选择对人口（流入）才有吸引力。据了解，伊万香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，奇稳这个税负是大幅降低。现在撤辣能将购买力释放出来，短期无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。截图自香港差饷物业估价署官网同时，国足去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

2023年10月25日，新帅选择香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，新帅选择随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。二是，伊万房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

税费降了，奇稳对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

邓浩志表示，短期像香港本地人，大概能降80%左右的税负。那房价稳了，国足对人口（流入）才有吸引力。

需要注意的是，新帅选择住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。6个月以上至12个月之间转售，伊万税率10%。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，奇稳创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，奇稳而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。后续几年，短期由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

(责任编辑：郑知明)